Réalisation de plan as builtà Vielsalm proche de la province de Namur

Les projets de construction ou de rénovation sont des chantiers complexes dont les nombreux aléas possibles ne peuvent pas toujours être anticipés. Il arrive donc parfois que certaines contraintes empêchent les projets de correspondre tout à fait à ce qui avait été initialement prévu. 

Si les problématiques rencontrées peuvent dans la plupart des cas être surmontées, il est néanmoins nécessaire de relever ces écarts une fois le projet terminé.

C’est à cette occasion que le plan as built entre en jeu. GEOXIM, votre bureau d'étude Géomètres-Experts situé dans la province de Liège, est habilité à réaliser ce dossier complexe.

N'hésitez pas à faire appelle à vos géomètres également pour votre permis d'urbanisation en Belgique.

Qu’est-ce que le plan as-built ?

Le plan as built est un rapport, souvent présenté sous la forme de plan révisé après la fin d’un chantier de construction et fourni par l’entrepreneur en charge des travaux.

Il recense avec précision l’ensemble des modifications apportées au projet initial tout au long de son déroulement. Il rend compte de façon exacte du rendu final du bâtiment tel qu’il existe dans sa forme finale.

Y sont notamment détaillés ses dimensions exactes, sa forme, l’emplacement des différents éléments qui le composent, ainsi que l’ensemble des modifications réalisées par rapport au projet initialement validé.

Cette documentation est utile à tous les intervenants du projet : 

• les concepteurs, tels que les architectes, qui grâce à cette connaissance des difficultés rencontrées pourront mieux anticiper les enjeux de leurs prochains projets
• les entrepreneurs, qui peuvent ainsi savoir à l’avance quels changements prévoir pour les étapes futures.
• les clients, qui ont ainsi des informations précises sur leur bâtiment et pourront par la suite y apporter des modifications en toute connaissance de cause.

Qui peut établir un plan as built ?

Il est logique de penser que les concepteurs de projets à l'origine des plans du bâtiment sont les plus à même de vérifier la conformité du chantier livré. Ces derniers, s’ils assurent un suivi de chantier régulier, n’ont cependant pas toujours une connaissance fine de tous les changements opérés au cours du projet.

De leur côté, les entrepreneurs, qui sont pourtant bien au fait des modifications réalisées, manquent souvent de temps ou des compétences nécessaires à la réalisation d’une telle mission.

Étant donné que le plan as built est un nouveau plan créé notamment en fonction des mesurages définitifs, ces derniers se doivent d’être d’une grande précision.